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[轉載][房地新聞]私校退場潮5年恐倒40所 房市專家警告這幾區:投資客哭慘了[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-1-5 09:09 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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房產網邱怡萱


受到少子化影響,全國私校工會示警,未來5年恐至少有40所大專院校退場,房市專家Sway在臉書發文指出,將會導致大學商圈的房價明顯下跌。


Sway表示,少子化衝擊大學周邊房市,如果是郊區的東方設計大學、高苑科大,影響的頂多是學區商圈變回鄉下,但如果是投資客很多的淡江、輔大、東海大學,或是人口稠密的德霖、華夏、經國,影響的可就是房價。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-1-5 10:18 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
私校退場是一定大家都不想生了阿
可是也有個好處 私校土地的商機多驚人
肯定有些精明的人都算好了
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2023-1-5 11:42 PM|只看該作者
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我看這些私校會先倒光
然後政府才想開始解決生育不足的問題
明明就有錢
也不多補助一些
讓有想當新手爸媽沒後顧之憂
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2023-1-7 01:52 PM|只看該作者
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這都是有因果關係的
現在年輕人不想生,當然學生變少
學生變少的狀況下,上一輩投資學校附近套房租給學生
當然面臨強大的風險
除非選擇公立或名校附近,不然崩盤是遲早的

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發表於 2023-1-8 10:48 AM|只看該作者
投資客應該也不至於哭慘

只是少賺一點,除非近幾年入手的

不過這本來就是風險,多年前就已經浮現少子化問題

剩下的大約是不缺錢的投資者,就是不做功課的....






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發表於 2023-1-9 12:20 PM|只看該作者
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以往因市場需求而泛濫開發擴張, 最後因原先需求條件消失, 導致連鎖效應發生, 只能黯然退場, 台灣以往已經發生太多類似同樣的狀況, 譬如 : 大專院校, 銀行, 加油站, 飯店, 等......
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發表於 2023-1-11 12:00 AM|只看該作者
有閒錢投資的, 不會太輸在這已見的趨勢上,
早在招生困難學生漸短少的時間內, 這些投資
者應早已獲得訊息, 早早獲利了結了,
落到真的收掉後再來處理的, 只能說不太有能力在市場上打滾

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發表於 2023-1-12 12:50 AM|只看該作者
私校退場是個警訊,以前因為人口爆發帶來的經濟紅利,已經開始往下滑了

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